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　　高端酒店与奢侈品牌如苏富比和万豪国际集团合作，为超豪华客户提供个性化体验。

　　02恒隆地产与凯悦酒店集团合作打造的昆明君悦酒店，结合地域特色与奢华感，成为城市文化体验空间。

　　03从国际市场来看，LVMH集团与法国雅高集团达成战略合作伙伴关系，共同加速Orient Express奢华列车全球扩张业务。

　　04另一方面，阿玛尼集团与房地产开发商Patrimar合作，在巴西里约热内卢设计豪华房地产综合体。

　　05中国市场方面，港资地产开发商恒隆地产在内地的酒店项目如昆明君悦酒店，融合在地文化与奢华设计。

　　今年 9 月，苏富比与万豪国际集团开启合作伙伴关系，面向超豪华客户在伦敦敦菲茨罗维亚区酒店推出 Alexander McQueen 主题活动。参与拍卖行活动的竞标者将会在酒店内享受到将非凡的旅行体验与苏富比拍卖的珍宝结合起来的个性化体验。

　　几乎同一时间，恒隆地产与凯悦酒店集团携手打造的昆明君悦酒店在昆明恒隆广场盛大启幕，具有地域特色又不乏奢华感的设计哲学成为了凝聚城市文化的体验空间。据恒隆地产酒店业务顾问 Symon Bridle 先生以及昆明君悦酒店总经理 Louis Law 先生表示，本次合作是双方的共同努力，让这个项目最终在国际化和本地化中找到平衡。

　　此前，有研究机构指出，基于本土文化特色所打造的超个性化奢华体验营销能够将客户参与度提高至 80%。而从最近一段时间的市场动态来看，不止苏富比，包括时尚奢侈品牌、商业地产、艺术机构在内的全球文化产业，集体瞄准了高端酒店。

　　值得注意的是，超越传统豪华酒店的艺术化概念、贴近城市人文现实的个性化体验以及结合本土文化构建品牌在地影响力，逐渐成为高端群体及家庭塑造超个性化奢华体验场域的不二法门。

　　在延伸城市文化消费触角，进一步推动特色商业模式以及文化生态实践的过程中，高端酒店与时尚产业渐成连横之势。

　　从国际市场来看，6 月， LVMH 集团宣布与法国酒店业巨头雅高集团达成战略合作伙伴关系，以共同加速雅高集团旗下奢华酒店和旅行品牌 Orient Express 的全球扩张业务。根据其签署的协议条款，未来 LVMH 集团将尤其专注于 Orient Express 奢华列车所提供的尊贵旅行体验。

　　此外， Aeffe SpA 时尚集团旗下品牌 Alberta Ferretti 的同名设计师与西班牙马略卡岛 de Mar Gran Meliá 酒店展开首次合作。Alberta Ferretti 结合当地自然景观和西班牙建筑风格在盛美利亚酒店打造了沉浸式体验。Mar Gran Meliá 酒店董事长兼首席执行官 Gabriel Escarrer 直接指明，这种体验旨在进一步彰显 Alberta Ferretti 的品牌愿景以及滨海酒店建筑的标志性特色。

　　还有，前不久，阿玛尼集团宣布与房地产开发商 Patrimar 合作，在巴西里约热内卢设计豪华房地产综合体的住宅单元、公共区域和设施等综合体。

　　从国内市场来看，依托广袤的中国市场，在不同城市展开个性化布局同样是大势所趋。港资地产开发商恒隆地产今年在内地开启了其第二个酒店项目——昆明君悦酒店，将细腻纹理和精湛的民族工艺元素融入设计。步入酒店之中，最具视觉冲击力的是以云南梯田地貌为灵感的拱廊设计。

　　此外，其前廊内依次摆放的艺术品包括法国设计 Mathieu Lehanneur 打造的玻璃艺术品、罗意威工艺奖获奖人林芳璐女士设计的白族扎染工艺作品等。经由艺术的抽象化演绎，酒店整体空间将在地文化的细节隐含在奢华内敛的氛围之中。

　　值得指出的是，恒隆地产还为无锡和杭州的恒隆广场分别引入了希尔顿格芮精选酒店和文华东方酒店。9月中，恒隆重点布局的上海市场，也官宣了与洲际酒店集团旗下金普顿酒店及餐厅的合作。品牌方明确表示，该项目将无缝连接奢牌云集的上海港汇恒隆广场，根植于上海本土文化与建筑的内涵和多样性充分满足商务及休闲旅客对于个性化旅居体验的需求。

　　除了恒隆地产，香港置地文华东方酒店也将配合置地广场的全面升级时尚零售地产“未来中环”项目开启其酒店升级工程。据悉，该项目将于 2024 年 11 月起进行。而 9 月底，中国首家城市度假型上海阿丽拉酒店的启幕，也预示着华东地区酒店市场的变化。

　　以中国市场为例，据《Lodging Econometrics》（LE）的 2024 年第二季度中国酒店建设趋势报告显示，截至第二季度末，中国在建及规划的酒店达到了创纪录的3,815个项目，与去年同期相比，项目数量增加了4%，客房数量增加了3%。其中，中高端档次的酒店项目更是达到了创纪录的水平。

　　酒店作为贯通文旅产业与时尚产业的桥梁，其重要地位毋庸置疑。正如沙特时尚委员会首席执行官 Burak Cakmak 向 WWD 表示，时尚产业的快速增长与城市成为全球时尚和旅游目的地的更广泛战略是同步的。

　　例如，迎来成立 20 周年的米兰首家宝格丽酒店及度假村，根据当地消费者需求，增加了水疗套房和新的大型健身空间。据宝格丽家族和时任首席执行官弗朗 Francesco Trapani 表示，酒店在区域市场的增长仍然依靠产品和分销网络的差异化。对于宝格丽而言，酒店业务和香水业务一样，是在细分市场中能够显著提升声誉的项目。亿百体育注册再如，自开业以来，昆明君悦就被业内外普遍视为西南区域的全新城市新地标。君悦将一直擅长的餐饮引入昆明，融汇了香格里拉、花都等多座本地城市的食材及设计风格，进一步巩固其业内标杆餐饮配套的行业地位。亿百体育注册

　　经由酒店业务与本地文化、商业生态深度融合，也呈现出时尚产业对于高净值客群心智的重视。9 月，被新加坡凯德综合商业信托收购的新加坡标志性高端购物中心 ION Orchard （爱雍·乌节）被新加坡凯德综合商业信托收购，其连通的 56 层的豪华住宅公寓 The Orchard Residences（卓锦豪庭）被收购方视为深化在新加坡布局的重点之一。此前，英国富豪、品牌戴森同名创始人 James Dyson 曾以 7380 万元买下项目的超级顶层豪宅，创下新加坡私宅交易价格的纪录。

　　凯德综合商业信托管理方首席执行官 Tony Tan 表示，未来，公司旨在打造一个具有韧性的、优质的、聚焦新加坡的多元化投资组合。ON Orchard 多样化的业态组合将帮助其在经济周期中受益于对消费者必需品和服务的稳定需求。据品牌方向我们分享，提供 254 套高端服务式寓所的昆明君悦居目前面向的客群也多以房产顶级玩家、企业主等高净值客群为主。

　　而昆明君悦与君悦居都与昆明恒隆广场通过连廊打通，并且为该客群提供了量身定制的专属礼遇和尊享服务，如结合恒隆地产的“恒隆会”会员积分制度，推出酒店特惠房价等服务。而保时捷等在内的品牌均在其开业不久后选择在君悦酒店举办私人晚宴活动。

　　此前，胡润百富的报告曾指出，受宏观环境变化的影响，Z 世代的高净值旅行者，针对旅居生活的需求发生了新的转变，从空间的“功能满足”迈向空间的“精神愉悦”，从“住宿舒适化”提升至“住宿艺术化”。不难看出，奢侈品牌与高端酒店在崭新市场环境中，再次缔结出造梦之道与价值升级。

　　正如前不久，前 Gucci 新闻总监 Julien Soyez 加入迪拜卓美亚酒店任职传播副总裁。这一以七星级帆船酒店闻名于世的酒店品牌，明确表示，在未来，期望该高管能利用对奢侈品叙事的深刻理解，通过拓宽文化、对话和联系等方式进一步提升酒店在新区域市场的知名度和品牌声誉。而恒隆在官宣与洲际酒店集团的合作时，其行政总裁卢韦柏先生也明确指出，焕新升级是基于恒隆对于上海徐家汇商圈的长期承诺，未来希望通过此次战略合作进一步巩固恒隆的行业领导地位。

　　在新经济周期里，时尚产业与本地文化生态深度融合已是大势所趋。而潜入消费者的心智既需要成熟的本土化零售业务的引领，也需要新兴业态如酒店所带来的增量和惊喜。串联起个性化、奢华体验感的酒店业务将成为时尚产业在全球市场拓宽品牌声誉的关键路径。WWD